國內五大行庫的新承做房貸利率持續維持低檔，加上時近年底，銀行競相以優惠條件爭取新的房貸戶，時間稍為拉長，不少民營銀行的房貸利率甚至比政府優惠房貸還要低。專家指出，當利差優勢不再，政府優惠房貸已非購屋族首選，民眾想替房貸減壓不如靠自己，多看多談多比較，民營銀行或許是更省息的選項。
根據中央銀行最新公布的數據，五大行庫新承做房貸加權平均利率為1.626%，不僅是歷年次低紀錄，更是自2009年以來連續115個月在2%以下，近來民營銀行為爭取新的房貸業務，市場上更有業者祭出最低1.58%起的超低房貸利率專案，時間拉長四、五年來看，條件反而比政府的政策房貸更優惠。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去民眾購屋都會以政府優惠房貸為首選，但在長期低利率環境下，政策房貸與一般銀行房貸的利差已愈來愈不明顯。當民營銀行的房貸專案，不論是利率或整體貸款條件都比政策房貸更優惠時，民眾購屋就不一定非政策房貸不可。
曾敬德指出，以最多首購族申請的政策房貸青年安心成家方案為例，額度最高800萬、貸款資格限制也不多，前2年的利率1.44%看似很低，但自第３年起就會調高至1.74%。由於房貸的貸款金額高、還款年期長，若將時間拉長來看，政策房貸就不一定是最省息的選項。
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1、投資小，成本低，壽命長。
2、降溫效果明顯,能降室內溫度降到26度左右，是人體感覺較舒服的溫度。
3、風量大，噪音低，比中央空調更加的節能環保，省電又無害。
4、置換進來的空氣清新，濕潤，不會讓人有不適感。
負壓排風扇雖然性能好，但如果成做到以下幾點，壽命更長： 1、只有在風機設備完全正常情況下方可運轉。 2、如風機設備在檢修後開動時，則需注意風機各部位是否正常。 3、定期清除風機及氣體輸送管道內部的灰塵大型排風扇、污垢及水等雜質、並防止鏽蝕。 4、對風機設備的修理，不許在運轉中進行。
相較之下，一些民營銀行，近期推出的首購與自住房貸專案，一段式利率都僅有1.58％起跳，雖然前２年利率比政策房貸高一些，但第３年起的利率就會低於政策房貸，幾年下來，民眾的利息支出就會少於政策房貸，也使得近來申請政策房貸的民眾不如過去踴躍。
曾敬德建議，若想幫房貸減壓，靠政府不如靠自己，只要記得平常多與幾家銀行往來，並顧好自身的信用狀況，購屋前再多比較往來銀行的房貸專案，一般都能談到還不錯的條件。若購屋地點位處雙北市都會區之外，則不妨可以考慮壽險房貸，條件甚至可能比民營銀行更好。
至於未來若央行啟動升息，民眾該如何因應？曾敬德指出，因目前利率已相當低，即便負壓排風扇明年起每季都升息半碼，也要連續升息8次、約2年時間才會增加1％，短期內影響不至於太大，建議民眾可以自行做房貸壓力測試，用「目前利率加１％」的利率廠房通風來估算還款能力，就不必擔心升息帶來無法預期的房貸負擔。
馬上又進入一年中最熱的兩三個月了，每到這個時候，有些工廠車間就成了"煉獄"。毫不誇張，特別是那些輕鋼結構的廠房，在11點到16點這個時段，內部沒有熱源的作業區溫度比室外要高5度以上，而有熱源的作業區（如焊接區）溫度甚至能超過50度。主要原因就是廠房通風不好，使熱量在內部聚集，再加上廠房本身的隔熱性差，以及內部有熱源等綜合作用，使車間內比室外溫度還高。注意：這裡說的是溫度，你可以用溫度計測量。人之所以感覺溫度更高的車間比露天更舒適是因為可以躲避毒辣的陽光。人長時間處於高溫環境，不僅危害健康（如中暑、熱衰竭、以及誘發心、腦血管疾病，甚至導致死亡），而且注意力下降、判斷力下降、脾氣暴躁（情緒波動大），從而影響正常發揮，使工作效率下降、合格率下降、產能下降、事故率上升，最終結果就是生產成本和風險增加。所以，給工廠降溫刻不容緩。
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